去年，受臺風帶來的集中強降雨影響，雨水灌入我市部分地勢相對低洼的小區地下室，造成車輛、設施設備被淹，給廣大業主的生活和工作造成較大影響。為加強我市住宅小區防汛工作，緩解住宅小區汛期積水及地下室進水現象，市住建局近日下發《關于做好住宅小區防汛工作的通知》，并編制印發了《物業小區及既有地下室防汛抗洪搶險操作手冊》（以下簡稱《手冊》），對各縣（市、區）住建行政主管部門和物業企業提出防汛工作要求。
“小區地下室是防汛重點部位，一旦進水將造成機電設備受損、電梯停運、地下車輛被淹等。各縣（市、區）住建部門、小區業委會、物業服務企業應進一步細化、優化、部署各項整改和防范措施，”他表示，力爭在汛前整改一批易積水住宅小區，有效改善汛期住宅小區積水和地下室進水的現狀，全力推進各項整改措施落實到位。
小區要建立應急預案，加強地下室防洪措施
對于一些因客觀原因一時難以整改或無法徹底改變積水現狀的住宅小區，上述負責人介紹，各縣（市、區）住建行政主管部門應根據這些住宅小區的地形地貌、排水現狀，制定有針對性、操作性強的應急處置預案，實行“一處一預案”管理，一旦發布防汛預警信號，確保值班人員到位、搶險設備到位、防抗措施到位，并督促轄區內的物業服務企業為每個地下室的出入口各購置一定量的防汛專用沙袋或折疊防洪墻。
同時，住建部門還需督促各物業服務企業建立防汛搶險應急隊伍，加強地下室和配電室的檢查，嚴禁人員逗留，并加強巡查督查，防止人員回流；及時提醒業主或物業使用人將車輛開出地下室，立即對地下室出入口和配電室入口用防洪沙袋加固或設置防汛防洪擋水板，做好與業主溝通工作，將可能影響業主生活的風險降到最低。“在防汛中如急需大型排水設備或技術指導，可與市防汛辦或市住建局聯系。”
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